Застройщики частных домов, коттеджей и дачных домиков обязаны заказать геологические изыскания грунта на отведенном под застройку участке. Несомненно, законодательно застройщики не обязаны это делать. Однако, если они не хотят неприятностей, связанных с разрушением фундамента и стен сооружения, придется немного потратиться – нанять специализированную компанию или специализированную лабораторию.

Как показывает практика, если не сделать геологию участка цена подобной экономии – постепенное разрушение здания. Объяснение. В ходе геологических исследований в числе прочих технических характеристик земельного участка определяются две важных величины: глубина залегания верховых вод и максимальная глубина промерзания грунта в зимний период. Данные величине участвуют в расчете зимнего пучения грунта, которое в буквальном смысле слова выталкивает фундамент из грунта. Далее, величина пучения грунта является важнейшим исходным значением для расчета конструкции и габаритов фундамента. Если же фундамент будет спроектирован и построен без учета данной величины, уже первую морозную зиму начнется его постепенное разрушение.